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绿化缩水、羽毛球场消失、儿童乐园减配?重庆印江州3期项目被质疑虚假宣传

2023-01-01 02:04:50 2357

摘要:近日,重庆市民刘女士向二三里资讯反映,位于重庆市九龙坡区陈家坪的印江州3期项目印江州琨印小区绿化缩水、儿童游乐设施减配、羽毛球场消失等诸多地方与宣传不符,小区园区存在减配现象,业主们质疑开发商虚假宣传。印江州刘女士介绍,印江州3期将于202...

近日,重庆市民刘女士向二三里资讯反映,位于重庆市九龙坡区陈家坪的印江州3期项目印江州琨印小区绿化缩水、儿童游乐设施减配、羽毛球场消失等诸多地方与宣传不符,小区园区存在减配现象,业主们质疑开发商虚假宣传。

印江州

刘女士介绍,印江州3期将于2021年9月30日开始分批次接房,9月7日至8日是印江州3期业主开放日,开放日这两天业主们到现场参观后发现“货不对板”。

小区绿化实际情况

刘女士称,当时开发商销售宣传的是高端改善品质盘,而实际情况小区园区中庭景观却是大面积的劣质树脂橡胶,绿化面积严重不足、这与宣传、规划及合同约定的绿化35%比例并不相符,而且树脂橡胶还散发异味,业主们还担忧劣质树脂橡胶对人体造成伤害。

小区绿化宣传图与实际对比图

“当初童梦、童享两大儿童乐园宣传有蹦蹦床、摇摇椅、爬网器械以及攀爬设施等,而如今现场只是铺了塑胶,做了一个铁栏杆,挂的秋千也是塑料的,并未按宣传效果建设。”刘女士说,包括原来规划的多功能青年运动场的篮球场地只有半个场地变小了,篮球设施也是针对儿童用的,就连当初宣传的羽毛球场直接不见了,现场仅有简陋的体育设施,对比宣传图差别十分明显。

儿童乐园宣传与实际对比图

小区绿化规划宣传图(童梦童享两大乐园、青年运动场地等详细标识)

另外,除了园区问题之外,刘女士还表示,车库及楼栋公区部分也存在问题,车库未见吊顶和铺环氧聚酯,楼栋入户搭配的树木及地砖也不和谐。

综上,业主们向开发商提出整改要求,童梦、童享两大乐园和多功能青年运动场等按宣传及承诺规划落地。同时,小区缺乏休闲休息设施,要求增加公区休闲座椅;小区绿化方面树木品种单一、欠缺层次感和实用性,要求增加不易落叶、富有层次美感的树木,打造不同季节、不同层级的精致园林景观等。同时,要求开发商在车库增加吊顶、铺环氧聚酯,楼栋入户搭配的树木及地砖整改为凸显生活品质的树木,与墙面、小区设计相称颜色的地砖。

总之,一切按照当时承诺的“全龄人居系统——2大亲子乐园+多功能青年运动场+5大主题架空层泛会所”宣传效果来交付业主。”

刘女士称,针对一系列问题,以及面对业主们的维权,开发商也出面进行了回应称,愿意给出两个方案让业主们来选。

“我们是通过开发商的宣传,是认可了宣传的效果才购买的房子。但是开发商则向我们表示, 如果按照宣传效果整改,则需要三分之二以上的业主同意。”刘女士说,业主们担心给的方案并不是宣传效果。

对于小区的这些问题,业主们也向九龙坡区住建局以及信访办进行了反映,目前还没有回应。

9月14日,关于小区存在绿化缩水问题、以及童梦、童享乐园设施器械、青年运动场等减配问题,印江州项目3期开发商的相关负责人秦先生对此回应称:“小区并非减配,只是还未完善,后期会逐步完善、优化,我们会增加一些草坪和绿植等,两大儿童乐园的器械也会在后期逐渐呈现,羽毛球目前没有呈现,后期也会逐渐全面呈现,现在小区很多还在优化中。”同时,秦先生还说,9月15日将会给业主两个优化方案供业主选择。

关于为何当初建设时不直接按宣传效果来建设,秦先生则表示,业主们持有不同的意见,他们需要给所有业主发表意见的机会,所以给出两套方案来选择,而关于具体何时优化完善,秦先生没有正面回应具体时间,只是表示会逐渐呈现。

据了解,印江州项目是由重庆盛资房地产开发有限公司开发,该公司成立于2017年5月24日,是由重庆旭辉房地产开发有限公司、融创西南房地产开发(集团)有限公司、重庆励德之方实业有限公司三家公司合资而成。

开发商股东信息

那么,印江州3期业主们后期维权进展如何,开发商能否交给业主一个满意的新房?二三里资讯将持续关注。

(华商报记者贾凡、编辑何彩梅)

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